KINH NGHIỆM THI CÔNG NHÀ Ở: 6 CÂU HỎI CẦN BẠN TRẢ LỜI TRƯỚC KHI THI CÔNG

1. Gia Đình Bạn Cần Gì?

  • Đầu tiên bạn cần xác định rõ số lượng người ở ở hiện tại và tương lai (con cái, khách, người thân phương xa, người giúp việc, … )
  • Xác định rõ được nhu cầu sử dụng về các phòng ở trong hiện tại và trong tương lai (về già thì cần bố trí phòng ông bà ở trệt, … ) không gian sinh hoạt, diện tích và chức năng từng phòng.
  • Định hình ngôi nhà trong đầu về kiểu dáng hiện đại hay cổ điển, là cơ sở cho thiết kế sau này.

2. Bạn đầu tư như thế nào?

  • Chi phí xây dựng luôn là điều khiến các gia chủ phải quan tâm và lo lắng. Rất nhiều trường hợp khi thi công xây nhà đều sẽ nảy sinh ra các khoản ngoài dự tính và dẫn đến các khoản nợ sau này. Điều này sẽ gây ra nhiều phiền phức và rối rắc sau này cho gia chủ. Do vậy việc tập trung đầu tư vào mục cần thiết là cách đầu tư thông minh.
  • Xác định đơn giá trung bình, tham khảo từ nhiều đơn vị và mức chi phí trung bình trên thị trường.
  • Xây dựng phần thô – hoàn thiện, có thể tính theo m2
  • Luôn có 1 khoản chi phí dự phòng: Khoảng này rất cần thiết vì bạn sẽ không bao giờ lường trước nếu như lần đầu xây nhà.

3. Ai sẽ thiết kế và xây nhà cho bạn?

  • Trước khi tìm đến các kiến trúc sư, bạn nên tham khảo các ý kiến phong thủy từ các thầy phong thủy để đảm bảo ngôi nhà của bạn sẽ thu hút tài vận và giúp gia chủ thịnh vượng.
  • Lựa chọn đơn vị thiết kế kiến trúc (hoặc kiêm luôn nội thất) – thi công có kinh nghiệm và cam kết về chất lượng sản phẩm.

4. Có cần quan tâm đến thiết kế?

  • Chắc chắn rồi, một ngôi nhà hoàn hảo thì không chỉ đáp ứng được đầy đủ nhu cầu sử dụng và còn phải có tính thẩm mỹ cao thể hiện được đẳng cấp của gia chủ. Chính vì vậy, việc tham gia của các kiến trúc sư là việc không thể thiếu. Điều này giúp cho ngôi nhà của bạn ngoài hợp lý về nhu cầu, còn đảm bảo thông thoáng chất lượng trong nhà, tiết kiệm chi phí khi thi công.
  • Hãy tham khảo ý kiến cũng như sở thích của các thành viên cho gia đình mình là gì để giúp kiến trúc sư có phương án thiết kế hiệu quả nhất.

5. Thủ tục có phức tạp không?

  • Xin phép xây dựng là khâu chạy song song với thiết kế phương án kiến trúc, vì vậy, bạn cần phải dự trù thời gian để đảm bảo tiến độ khởi công.
  • Bạn có thể tham khảo quy trình xin phép xây dựng nhà ở dân dụng trên Google cũng như từ những người quen hoặc từ nhà thầu bạn lựa chọn để có thể hoàn thành thủ tục một cách nhanh nhất và chính xác nhất.

 

6. Chọn nhà thầu xây dựng như thế nào?

  • Để lựa chọn được nhà thầu uy tín, bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ các thông tin của nhà thầu đó. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo trực tiếp từ các người thân hay xung quanh để có những thông tin chính xác nhất. Hãy dựa vào uy tín và kinh nghiệm, giấy phép kinh doanh cùng hợp đồng xây dựng với các điều khoản rõ ràng về: chi phí – hạng mục – tiến độ – quyền lợi trách nhiệm – cam kết để đánh giá nhà thầu xem có phù hợp với bản thân không.
  • Và Gotacons chúng tôi luôn tự hào là nhà thầu uy tín chất lượng đã đồng hành với hàng trăm quý khách hàng tạo nên những ngôi nhà tuyệt đẹp. Với phương châm hoạt động chữ TÂM gắn với chữ TÍN, Gotacons mong muốn sẽ là đơn vị thi công nhà ở được quý khách hàng tin tưởng lựa chọn để hợp tác cùng xây dựng “tổ ấm” của mình.

XEM THÊM: XÂY NHÀ TRỌN GÓI GIÁ RẺ TẠI BIÊN HÒA